- 回答者：池州网友曹先生
从中期来看，未来池州房地产市场很可能会出现两极分化。首先，大城市继续上升，三、四级城市逐渐下降。第二，随着公共租赁住房和经济适用房的不断扩大，穷人购买住房的动机正在减少。富人对豪宅的需求正在逐渐扩大。
池州投资升值：每次一说到“房子升值”或者“房子贬值”的话题，总会有人对小编说：安徽池州房子是用来住的，不是又来炒的。难道，除了“炒”房客，普通购房者就不用关心池州房子价值的升降了吗？那当TA想卖房、想将房子出租、想换更好房产时，怎么办？所以，无论你是刚需客还是理财客，池州买房时选择升值空间比较大的房产总没错！
池州网友水先生：所有事项都在指同一个方向，要让楼市健康良性发展，以满足人们各类住房需求为导向，让池州房子不再成为居民幸福生活的阻碍，这才是2023年楼市的主旋律。
卖房子的小严：地段优势是保值先决条件。地产界流行着这么一句话，池州买房看什么，地段、地段、还是地段！在现今“地王”频现，楼面价都比较高、池州房子价格自然居高不下。好的地段是永远不过时的。只要是涉及到孩子的教育，家长们可谓是不惜重金，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”价比天高。教育是永恒话题，名校周边的楼盘也自然水涨船高。地铁、公交等便利的出行方式更是直接影响到生活品质。
鲍先生：购房者安徽池州买房的目的是什么？90%的人都会说为了居住。因此想要让房子买的物超所值，就应该寻找生活配套完善的房源。在考察项目的时候可以从交通、超市、餐饮、公园、医院、娱乐、银行等几方面来考虑。
池州网友吕女士：选定好了特定的区域，之后就是比较。池州楼盘与楼盘之间做对比还是很有必要的，买个衣服还要货比三家，何况是买个房子！比较什么？交通，楼盘距离上班地点远不远？附近有没有学校？交通是否便利？附近有没有公交站、地铁站？发车频繁不频繁等？
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海南房产咨询师
